不動産についての参考ホームページ
失敗しないマンション経営！
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不動産の意味について…
マンション経営というのは、基本的には物件を買ってそれを賃貸することにより、長期間にわたって賃貸収入を得ていくことだと思う。つまり、ひところバブルのころに流行ったキャピタルゲイン狙いの転売戦略ではなく、長期保有によるインカムゲイン狙いの戦略が有効だと思うのだ。一方で、あるていどの期間、マンション経営を通じて資金回収がはかれた場合には、最終的にはその物件を売却して次のステップにすすむための出口戦略というのも大切になってくる。
出口を考えて、所有する不動産を売りたいと思ったときに大切なのは、まずはその近辺の同じ様な物件の不動産相場を知ることだろう。そして、不動産会社に査定をしてもらうという段取りになるわけだが、そのときにはどうしても不動産会社の敷居が高かったりする。そういうときに活用したいのが、ネットの不動産サイトではないだろうか。いながらにして不動産の査定をしてくれるという便利さは、ちょっとないくらい便利なのである。不動産査定を上手に活用し、しっかりとした出口戦略を立てていきたい。
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